صدای جمهوری اسلامی ایران
display result search

شنبه تا چهارشنبه از ساعت 16:00 به مدت 75 دقیقه

عقبایی گفت: هرآنچه که از اقتصاد به ویژه در مسکن می کشیم ورود نابجا، غیرقانونی و سوداگرانه بانکهاست زیرا پول های کلانی را وارد این حوزه می کنند.

برنامه "مناظره" رادیو گفت و گو پیرامون موضوع طرح مالیات بر عایدی مسکن، بایدها و نبایدها و با حضور دکتر حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک کشور روانه آنتن شد.

عقبایی در این برنامه اظهار کرد: اگر قانون مالیات بر عایدی مسکن در مجلس نهم تصویب می شد می توانست از سوداگری، سفته بازی و یا افزایش نامتعارف قیمت مسکن مانع شود.

وی افزود: رویکرد ما به مالیات باید در جهت بالابردن درآمد سرانه ملی کشور باشد اما نه مالیاتی که خود مانع رشد و توسعه اقتصادی باشد. معتقدم تصویب این قانون در شرایط فعلی رکود و تورم مسکن می تواند به عدالت اقتصادی و اجتماعی منجر شود.

نائب رئیس اتحادیه املاک کشور خاطرنشان کرد: طبق این قانون، افرادی که از طریق سرمایه و خرید و فروش های مکرر، عایدی کسب می کنند باید مالیات بر عایدی خود را پرداخت کنند و قطعاً در تبصره ها و آئین نامه های اجرایی آن به انبوه سازان و خانه اولی ها توجه لازم خواهدشد تا مردم با مشکلی مواجه نشوند.

این مقام مسئول گفت: متاسفانه برخی بانک ها هم در این حوزه سوداگری می کنند، به عبارتی تنها افراد حقیقی در این بازار فعال نیستند بلکه مجموعه های حقوقی و هلدینگ های ساختمانی نیز از این فضاها سود آنچنانی می برند. بنابراین ابزارهایی چون مالیات می تواند مانع از رشد این افراد شود.

عقبایی با اظهار تاسف از اینکه آمار دقیقی در مورد نسبت بانک های ملّاک به مصرف کنندگان واقعی مسکن وجود ندارد مطرح کرد: ضعف نظارت مجلس بر حوزه بانکداری و تأسیس هلدینگ های ساختمانی متفاوت توسط بانک های دولتی و خصوصی، اصلی ترین عامل سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن به شمار می روند.

نائب رئیس اتحادیه املاک کشور اضافه کرد: بیش از 60 درصد از عامل سفته بازی، سوداگری و افزایش نامتعارف قیمت مسکن، پول های کلان سرگردانی است که به صورت غیرقانونی در اختیار این هلدینگ های ساختمانی قرار گرفته است.

وی تصریح کرد: این قانون می تواند مانعی در جهت سوداگری، افزایش نامتعارف قیمت مسکن و برقراری عدالت اجتماعی باشد.

عقبایی بیان داشت: مصالح ساختمانی، زمین و نیروی متخصص به اندازه کافی در کشور ما وجود اما مشکل اصلی در مسکن، نبود چشم انداز و برنامه ریزی در حوزه تولید است. کشورهایی چون کره جنوبی، مالزی و ترکیه مالیات بر عایدی مسکن در حوزه سوداگری را به اندازه ای بالا بردند که انگیزه ای برای سوداگری وجود نداشته باشد و سرمایه گذار را به سمت تولید هدایت می کنند.

نائب رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: هرآنچه که از اقتصاد به ویژه در مسکن می کشیم ورود نابجا، غیرقانونی و سوداگرانه بانکهاست زیرا پول های کلانی را وارد این حوزه می کنند.

مرتبط با این خبر

  • ضرورت یا الزام آینده پژوهی در آموزش و پرورش

  • راهکارهای وصول به امنیت غذایی و آبی در کشور

  • هدفمندی یارانه ها از اساس اشتباه بود

  • رکود 60 درصدی بنگاه های تولیدی به دلیل عدم پرداخت یارانه

  • تمرکززدایی از تهران با استانی شدن پرداخت یارانه ها

  • طرح استانی شدن پرداخت یارانه ها بازی سیاسی است

  • چاره ای جز قطع یارانه دهک های بالا نداریم

  • وضعیت منابع آبی کشور فوق بحرانی است

  • لزوم استفاده از روشهای کشت هوشمند برای مدیریت منابع آبی

  • بارندگی از سال جدید وارد فاز جدیدی می شود/ خشکسالی در کار نیست